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贛州城區物業費這樣收!你意見如何?

2021-03-16
注意了

贛州中心城區
普通住宅物業服務參考性收費標準出爐
物業費這樣收

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為加強物業服務行業的價格自律行為,增強業主法律契約意識,形成“you質優價,質價相符”的物業服務價格環境,市發改委主動作為,經成本監審、實地調研、召開座談會和征求意見等程序,聯合市住建局、市市場監督管理局印發了《關于發布贛州市中心城區普通住宅物業服務參考性收費標準的通知》,從2021年3月15日開始執行。


通知對普通住宅定義、物業服務費構成作了具體說明;根據基礎綜合、共用部位和共用設施設備維護、秩序維護、清潔服務、綠化養護等服務內容的標準不同,對中心城區(五區)物業服務費制定了五級參考性收費標準;明確了與物業相關的其它收費標準的參考上限;重申了明碼標價政策和價格違法行為處罰規定。

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▲網絡圖片


五檔收費標準

按照物業服務等級不同,分五檔收費標準,分別是壹級2.2-2.5元/月.㎡,二級1.8-2.2元/月.,三級1.4-1.8元/月.,四級1-1.4元/月.,五級1元/月.以下。


物業費預收期限

物業費預收期限,交房時第壹次預收不超過12個月,之后不超過3個月。


電梯運行費、二次供水加壓費

電梯運行費一般據實分攤,合同約定物業費包含電梯運行費的,一般不高于0.3元/月.㎡;二次供水加壓費不高于0.1元//月.㎡。


停車位租金、臨時停車收費

地下停車位租金不高于450元/月;人防工程地下停車位出租,一次簽約年限不超過3年。停車服務費參考上限標準60元/月。利用地面公共區域或道路劃定停車位的,參考上限標準為120元/月。子母車位租金及停車服務費一般按照基本車位的1.5倍計算。
 
住宅小區臨時停車收費,半小時內應免費,4小時內應不超過6元,壹天(24小時)zhui高收費20元。


裝修履約bao證金

裝修履約bao證金zhui高不得超過2000元/套。


裝修垃圾清運費

裝修垃圾清運費參考上限標準不高于5元/㎡計算;需要拆墻的,按實際拆墻面積不超過50元/㎡計算。


代收費

代收費。住宅不動產產權登記費標準為80元/套。有線電視初裝費350元/戶。此兩項為文件規定標準。


管道燃氣安裝費

 新建住宅商品房管道燃氣安裝費納入房價,不另收費。老舊住宅小區居民申請安裝管道燃氣2300元/戶。


圖片


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來源:贛州市發改委

編輯:黃松林  校對:彭芳

值班主任:明心武  編審:陳昱鑫


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